المستأجرون في الشارقة وكارثة تنتظرهم وتظاهرات عارمة تخيم على الشارقة ودبي !

الخليج فايف – طالب المستأجرون في الشارقة ودبي بالاهتمام بوضع ضوابط ظاهره و واضحة يتم من خلالها حفظ حقوق المستأجرين في أن يتم استرداد قيمه التأمين الاجباري وذلك من قبل الشركات العاملة في إدارة العقارات ولفت المستأجرين الانتباه إلى أنه يتم استقطاع أجزاء من مبلغ التأمين الإيجاري وكذلك يتم المماطلة في إعادة هذه المبالغ مما يؤدى إلى أضرار كبيره على المستأجرين .

 

وأكد المستأجرون أن الشركات العاملة في إداره العقارات تقوم بشكل ثابت اقتطاع مبالغ من قيمه التأمين بصرف النظر عن وجود أي تلفيات في الوحدات السكنية التي يتم تأجيرها من جانب المستأجرين أو عدم وجود تلفيات .

 

كما أن هذه الشركات تبالغ بشكل كبير في تقييم قيمه التلفيات الموجودة في المحل السكني كما أن هذه الشركات لا تقوم بتقديم لصالات للمستأجرين بقيمه هذه التلفيات مع العلم أن هذه الشركات تصمم على أن يتم تحصيل قيمه التأمين الإيجارى نقدا بشكل كامل .

من جانب آخر أكدت الشركات العاملة في إدارة العقارات أن المبلغ الذي يتم أخذه من جانب المستأجرين للتأمين الإيجاري هو مبلغ محمي ويعتبر وديعة ولا يجوز بأي شكل من الأشكال أن يتم اقتطاع أي مبلغ من هذه الوديعة تحت أي مسمى من مسميات الصيانة وأكد العقارين أن هذه المبالغ يتم ردها إلى المستأجرين بعد أن يتم استيفاء جميع الأوراق التي تبرئ ذمة المستأجر من جانب الجهات الحكومية الرسمية .

و يتم إرجاع هذه الإشكالية التي يتم حدوثها بشكل دائم بين المالك وبين المستأجر إلى الصيغة التي يتم كتابه العقد من خلالها ويعتبرون أن بنود العقد تتضمن بعض البنود الغير واضحة والغامضة لكل من الطرفين وأضاف أن ما يتم الاستحقاق على المستأجر من مبلغ تأمين يتم الاشتراط حدوث تغيرات موجودة في الوحدات السكنية وهي بالفعل هناك نتيجة للاستخدام الطبيعي من جانب المستأجر .